En Inmobiliaria Tagonia S.L.U. ofrecemos un servicio integral para cubrir todas sus necesidades inmobiliarias y de gestión comunitaria en el sureste de Madrid.

🏠 Administración de Fincas

Garantizamos la tranquilidad, el buen funcionamiento y la conservación de su patrimonio con la máxima transparencia, eficacia y profesionalidad:

• -Dirección Colegiada: El servicio está dirigido y supervisado por nuestro administrador colegiado Alberto Brea Ruiz, quien se encuentra colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid).
• -Atención Presencial: Ofrecemos atención personalizada en nuestra oficina física situada en la Carretera Villar del Olmo 37, Local 1, Campo Real (Madrid).
• -Disponibilidad 24/7: Brindamos un servicio de atención permanente ante urgencias e incidencias en el teléfono 682 559 087.
• -Gestión Transparente e Innovadora: Ponemos a disposición de la comunidad una aplicación avanzada para gestiones comunitarias, permitiendo a los propietarios consultar el estado de cuentas, actas, recibos y notificar averías en tiempo real.

Desglose Completo de Nuestros Servicios de Administración:

1. Gestión Económica y Contable

• -Elaboración del presupuesto anual de gastos e ingresos.
• -Control y gestión de cobro de los recibos ordinarios y extraordinarios.
• -Gestión y seguimiento de la morosidad / impagos.
• -Pago de facturas, impuestos y proveedores.
• -Emisión de estados contables periódicos y liquidación anual de cuentas.

2. Secretaría y Relación con la Comunidad

• -Convocatoria y asistencia a las Juntas Generales (ordinarias y extraordinarias).
• -Redacción, transcripción y envío de las actas a todos los propietarios.
• -Custodia de la documentación oficial y legal de la comunidad (Libro de Actas, escrituras, contratos, etc.).
• -Asesoramiento y cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y los estatutos comunitarios.

3. Conservación, Mantenimiento y Gestión de Siniestros

• -Control del mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones (ascensores, limpieza, puertas de garaje, piscinas, etc.).
• -Búsqueda de presupuestos, contratación y supervisión de gremios y servicios.
• -Tramitación y seguimiento de partes de siniestros con las compañías aseguradoras de la comunidad.
• -Visitas periódicas a la finca para supervisar el estado de las instalaciones y zonas comunes.